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山田 芳久
2月19日読了時間: 1分
草野球チーム ＃サンタバード
私が監督になり９年目のシーズンになります。たくさんの方と出逢いがあり、別れもあり苦労もあり現在に至ります。おかげさまで昨年度は太陽リーグ２８年ぶりリーグ制覇、草野球連盟加入２年目で初優勝しました。選手権兼GM大会ではチーム初のベスト４進出ならず悔しい思いをしましたが今年こそ...
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山田 芳久
2021年3月12日読了時間: 1分
ＩＨクッキングヒーターへ交換
都市ガスコンロを外して元ガスはプラグ止めしてIHを取付完了 令和になって2部屋目のIH交換 IHしか使った事のない入居希望者の要望に応えました。 弊社の管理物件であれば出来る限り要望に応え賃貸経営に取り組んでいく所存であります。
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山田 芳久
2021年2月22日読了時間: 1分
共用部分のコンクリートひび割れ
築27年目1Ｆ鉄筋2階、3階木造アパートの共用部の廊下です。 27年経つアパートですが、お陰様で、ほぼ満室で今まで稼働しました。 インターネット回線無料化から始まりウォシュレット、都市ガスに切り替え、ＴＶインターフォン、宅配ボックス取付等、時代にあったニーズに応えてきました...
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山田 芳久
2020年12月23日読了時間: 1分
ＳＳＤ
最近パソコンの速度が遅くハードディスクをＳＳＤに交換すれば劇的に早くなると聞いたのでAmazonでサムシング500GBのSSD6,700円とアダプター899円を購入しクローンし起動すると今までのイライラが解消、購入から5年程経っていますが、まだまだ使えそうです。皆さんも試し...
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山田 芳久
2020年10月23日読了時間: 1分
ハンマーレスフランジナット回し
洗濯機の層を分解して清掃する為にヤフーショッピングで8,800円で購入しました。こんな簡単にナットが外れるなんてびっくり スパナに金槌で叩いてもびくともしなかったので、専用工具なだけあって高いけどお勧めです。 これで洗濯機のクリーニングも楽になります。 今後の弊社管理物件は...
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山田 芳久
2020年2月4日読了時間: 1分
バスルームの換気扇
弊社管理物件お部屋の更新時、ご入居者に設備等で困った事ありませんか？とお聞きしたところバスルームの換気扇が動かないと言うので行ってみました。 先ずスイッチを交換するが改善されず、ファンを掃除するも改善しなかったので、新品に交換する事にしました。...
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山田 芳久
2020年1月24日読了時間: 1分
Ｗix
弊社ホームページは3年前現役美大生に作製して頂き変化が無いまま現在に至り少し手を加え変化を試みている所です。 AmazonからWixでホームページ作成の本注文しました。 社長自ら作製していますが、学生に任せてしてもらった方が速いと痛感しますが、自分でもある程度出来ないとと思...
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山田 芳久
2020年1月21日読了時間: 1分
Kハイツに宅配ボックス
弊社管理物件Kハイツ（14世帯）の共用部に宅配ボックスを設置しました。 これで在宅を気にせずにネット通販できますよ。
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山田 芳久
2019年12月27日読了時間: 1分
弊社は1月7日から営業します。
今年もあと僅かとなりました。 弊社は12月27日から1月6日まで休業します。 電話応対は可能ですので何かありましたらお電話下さい。 雪が降らないまま新年を迎えそうです。 今年はなんといっても星稜高校野球部の準優勝が印象に残った1年になりました。 来年こそ石川県勢悲願の優勝旗...
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山田 芳久
2019年12月12日読了時間: 1分
貸家 プチリフォーム
なんとか入居日迄間に合いました。 パテで下地をしっかりしてクロス貼替に初挑戦 素人の割には上手くいきましたが、職人の様には行きません。 いつも頼んでいる職人さんの技術には感心させられます。
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山田 芳久
2019年11月30日読了時間: 1分
貸家のリフォーム
法人契約の貸家で入居者入替が有り破損個所を見て欲しいと立ち合いした所、石膏ボードが破損クロスも汚れが酷く張替える事に・・・ 入居者の過失負担ですが、1万円しか頂けない事なのでコストカットする為に私がやります。 ４時間程かかりましたが石膏ボード貼替は簡単にいきました。 自分で...
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山田 芳久
2019年10月7日読了時間: 1分
ジモティー
昨日から倉庫の要らない物を整理して、私の子供3人が使っていたスキー、スノーボード、ゴルフセット、草野球で要らなくなったバット、ヘルメット等を無料でもらって下さいと出した所、わずか数分で引き取ってもらえる事に・・・・ 本日取りに来て下さいます。 先日、セカンドストリートに多数...
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山田 芳久
2019年10月5日読了時間: 1分
台風、大雨の翌日
最近、台風の被害ニュースを目の当たりにして昨日金沢を無事通過しました。 給湯器が着かないと連絡があり、見に伺ったところ、横殴りの雨の影響で外からのリモコンへの接続部分が濡れていて断線していたので、在庫にあったリングスリーブで接続したら無事復旧。
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山田 芳久
2019年6月25日読了時間: 1分
共用部の蛍光灯球切れ
本日は弊社管理物件のアパート球切れしてたのを昨日、定期パトロールで発見！ 蛍光灯交換してもLEDに本体ごと交換するも値段はさほど変わらずなので、電気工事士資格所有の私がLED照明に交換し完了。 あとは夜確認するだけ ２１年間よくがんばりました。
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山田 芳久
2019年6月24日読了時間: 1分
アマゾン Kindle Paperwhite
電子書籍で本をと思いアマゾンプライム会員特典で読み放題の本がありKindle（第10世代）を購入、早速、ドラゴン桜で有名な漫画家三田紀房の作品を数冊読破なるほどと思える事ばかり、これで読書の習慣がつきそう
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山田 芳久
2019年6月13日読了時間: 1分
金沢マラソン
昨日、金沢マラソンの落選通知がメールにて届きました。 このままじゃ練習のモチベーション維持出来そうも無いので、県外まで行ってレース参加する事も検討していかないと…
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山田 芳久
2019年5月27日読了時間: 1分
弊社裏に来客者用駐車場ライン引きました。
弊社事務所裏に駐車場有りますと伝えても間違えて迷う方が多かったので、ムサシで購入の白線塗料を買い2時間かかりましたがなんとか自分で出来ました。NO.10が来客者用駐車場です。
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山田 芳久
2019年4月25日読了時間: 1分
今年の入居者で金沢美術工芸大学新入生3名の方が弊社管理物件にご入居して下さいました。ありがとうございます。
小立野、石引の弊社管理物件はお陰様で満室となりました。 今年の繁忙期は金沢美術工芸大学の入学手続きが郵送になった為、大手不動産業者有利の中、在校生の口コミやアカネ不動産さんのご紹介等があり、お陰様で満室となりました。 ここ最近の5年間で初めて繁忙期に空室が出るかもと不安がよ...
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山田 芳久
2019年4月23日読了時間: 1分
フルマラソンン
4/21加賀温泉郷マラソン参加しました。 今年で3回目の出場になり、上り坂対策が出来ていたせいか歩かずに完走できましたが、またもや、サブ4.5ならず 3月繁忙期の為、練習約1ヵ月してこなかったブランクが影響したので、金沢マラソン当選したらサブ4.5いける自信がつきました。 ...
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